受委托，我公司將于2020年12月2日下午15:30分， 在安慶市公共資源交易中心，舉行：安慶汽運有限公司紡織南路 辦公樓 和 招待所、老干部活動(dòng)中心一層 等房產(chǎn)承租權拍賣(mài)會(huì )；依法對以下標的按現狀進(jìn)行公開(kāi)拍租，現將有關(guān)事項公告如下：
一、標的（以現狀拍租）
1、安慶市菱湖南路與紡織南路交叉口西北角房產(chǎn) （原安徽交運集團安慶汽運有限公司紡織南路1號機關(guān)辦公樓、飛雁快客大廳、停車(chē)場(chǎng)院內3層辦公樓房產(chǎn)），出租總面積約：5116.68㎡ = 【 紡織南路1號機關(guān)辦公樓1---7層約2935㎡有產(chǎn)權證 】 + 【 飛雁快客大廳約238.68㎡有產(chǎn)權證 】 + 【 停車(chē)場(chǎng)院內3層辦公樓約1943㎡無(wú)產(chǎn)權證 】 ， 拍租起始價(jià)年租金為：120萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金50萬(wàn)元整，履約保證金：50萬(wàn)元；租期：拾年。
2、安慶市大觀(guān)區紡織南路（原安徽交運集團安慶汽運有限公司紡織南路1號原招待所一層、二層、旁邊老干部活動(dòng)中心會(huì )議室一層及值班室、車(chē)庫房產(chǎn)等）， 出租總面積約：2082㎡ = 【 原招待所一層、二層約1502.91㎡（含原招待所一層西邊有兩間房產(chǎn)約40㎡不在此次招租范圍之內）有產(chǎn)權證 】 + 【 值班室、車(chē)庫約297.09㎡有產(chǎn)權證 】 = 1800㎡ + 【 旁邊老干部活動(dòng)中心會(huì )議室一層約281.09㎡有產(chǎn)權證 】 ， 拍租起始價(jià)年租金為：20萬(wàn)元，競買(mǎi)保證金10萬(wàn)元整，履約保證金：10萬(wàn)元；租期：拾年。
二、展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告發(fā)布日至2020年12月1日17 時(shí)止；意向競買(mǎi)人請于咨詢(xún)展示期內到我公司獲取《拍賣(mài)文件》咨詢(xún)。保證金到賬截止時(shí)間：2020年12月1日16:00時(shí)。
三、意向競買(mǎi)人注意事項
1、中華人民共和國境內的自然人、企業(yè)法人及其它組織均可參加競拍，失信被執行人不得參與競買(mǎi)。
2、以上房產(chǎn)承租權拍賣(mài)，承租人不得在承租房屋及院內從事工、農業(yè)生產(chǎn)、不得違法、違規經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)項目應符合當地規劃要求，不得從事殯葬服務(wù)行業(yè)。 經(jīng)營(yíng)范圍：允許進(jìn)行餐飲、賓館（公寓）、辦公、培訓學(xué)校、醫院等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、本次房產(chǎn)承租權拍賣(mài)有重要財產(chǎn)說(shuō)明：四樓屋面處戶(hù)外廣告牌（屬于市容局）不在此次招租范圍之內。 1號標的飛雁快客旁邊的一層、二層房產(chǎn)（現在經(jīng)營(yíng)承租人：中國銀行的一層、二層房產(chǎn)）不在此次招租范圍之內。 1號標的大樓拐角處（現在經(jīng)營(yíng)承租人：黃燜雞米飯）不在此次招租范圍之內。 2號標的原招待所一層西邊有兩間房產(chǎn)約40㎡不在此次招租范圍之內。 2號標的旁邊的車(chē)庫有半邊房產(chǎn)不在此次招租范圍之內；旁邊老干部活動(dòng)中心二層房產(chǎn)不在此次招租范圍之內。
4、本次房產(chǎn)承租權拍賣(mài)以實(shí)物現狀為準拍賣(mài)，意向競買(mǎi)人須自行核實(shí)相關(guān)情況；請于競買(mǎi)前實(shí)地踏勘、詳細了解標的物相關(guān)情況，意向競買(mǎi)人決定參與競買(mǎi)的，視為對此次房產(chǎn)承租權拍賣(mài)的標的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵，否則由此產(chǎn)生的損失責任由競買(mǎi)人或承租人自行承擔；本公司不承擔瑕疵擔保責任。請仔細了解競買(mǎi)人須知和特別說(shuō)明。
5、本次房產(chǎn)承租權拍賣(mài)有底價(jià)拍租，未達到底價(jià)不能成交。標的的裝修期為：三個(gè)月；租賃期限為10年；租賃期的租金遞增方式：合同期第1-2年租金不遞增，第3年起以后每2年遞增上調 5 %（百分之五）。租金繳納方式為：年繳租金；成交人在簽訂合同前，須向招租人繳納押金40萬(wàn)元為經(jīng)營(yíng)保證金；買(mǎi)受人（成交人）應在成交后15日內付清全部 成交價(jià)款 和 押金（經(jīng)營(yíng)保證金40萬(wàn)元）及 拍賣(mài)傭金后，與委托方（出租方）辦理房屋租賃合同協(xié)議。
四、報名方法
意向競買(mǎi)人請于2020年 12月1日16時(shí)前將約定的競買(mǎi)保證金和履約保證金繳入我公司指定賬戶(hù)（以實(shí)際到帳為準），憑交款單據（安慶市公共資源交易中心開(kāi)具的競買(mǎi)保證金收據及履約保證金匯款憑證）和有效證件來(lái)我公司辦理競買(mǎi)登記手續，方可取得競買(mǎi)資格，逾期不予辦理；未競買(mǎi)成功者，保證金在三個(gè)工作日內如數退還（不計息）；報名截止后，如競買(mǎi)人數不足2人，則終止拍賣(mài)。
競買(mǎi)保證金收款單位賬戶(hù)名稱(chēng)：安慶市公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：安慶農商銀行營(yíng)業(yè)部
賬 號：20000251859210300000018
履約保證金收款單位賬戶(hù)名稱(chēng)：安慶鑫馳拍賣(mài)有限公司，
開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：徽商銀行安慶人民路支行，
賬 號：2230 2012 3261 0000 02
五、聯(lián)系方式
報名地址：安慶市湖心北路89號中宜蘋(píng)果公寓寫(xiě)字樓316室
咨詢(xún)電話(huà)：13329062864 13655561695 黃先生
工商監督電話(huà)：0556-12315
本公告內容同時(shí)在http://aqggzy.anqing.gov.cn/網(wǎng)站上發(fā)布。
安慶鑫馳拍賣(mài)有限公司
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